tag:blogger.com,1999:blog-2183795915085329383.post7467876167321408311..comments2024-01-19T01:17:03.663+01:00Comments on BoLåneTorsk: Kan "mäklardöden" rensa ut negativa inslag?BLThttp://www.blogger.com/profile/14835833295666243949noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-2183795915085329383.post-1112035624897341052011-11-05T22:20:40.894+01:002011-11-05T22:20:40.894+01:0015:36
Fysisk närvaro verkar ju lite meckigt - me...15:36 <br /><br />Fysisk närvaro verkar ju lite meckigt - men det skulle ju kunna bjuda på lite pokerinslag där man kan försöka läsa av de andra ;)<br /><br />Marie,<br />Mmm. Dock lite motsvarande förfarande om du låter en arkitekt rita ett hus (dvs ingen möjlighet att se huset innan)BLThttps://www.blogger.com/profile/14835833295666243949noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2183795915085329383.post-5559086905658474722011-11-05T17:25:38.051+01:002011-11-05T17:25:38.051+01:00Till ovanstående kan läggas fenomenet att vid förs...Till ovanstående kan läggas fenomenet att vid försäljning av hus i bostadsområden eller enskilda objekt visas enbart "visualiseringsbilder" dvs. 3D-renderingar av hus, tomt och området. För 10-15 år sedan krävdes ofta att byggaren uppförde ett sk. visningshus eller liknande. <br /><br />Helt plötsligt var köpare beredda att lägga upp många miljoner för ett boende de endast kunnat se på datorskärmen eller i halvdanna laserutskrifter! <br /><br />Projektörerna kunde spara stora pengar och tid genom att enbart visualisera objekten på detta sätt. Typiskt för en marknad med allt för stor tilltro till entreprenörer / mäklare och en ohämmand tillgång på billiga lån.<br /><br />Marie SAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2183795915085329383.post-85947015871110395722011-11-05T15:36:27.528+01:002011-11-05T15:36:27.528+01:00Kring budgivning, två alternativ som tillämpas i a...Kring budgivning, två alternativ som tillämpas i andra länder:<br />1/ Budgivning i sluten lokal, där budgivarna är fysiskt närvarande och avger bud själva. Kontrakt tecknas direkt efter avklarad budgivning och sker i samma rum. Dvs som kronofogden gör idag vid sina försäljningar.<br /><br />2/Som idag men avgivet bud är absolut bindande, dvs avgivet bud ska betalas och det ska inte finnas möjlighet att ångra sig. Inga rabatter eller andra återbetalningsmöjligheter ska finnas som möjlighet till kringgående manövrar tex om mäklaren har bulvaner. Vid felaktigheter ska betydande belopp betalas i böter, lämpligen 95% av avgivet bud. Dessa pengar skall tillfalla staten, alternativt statligt kontrollorgan. Alltså mäklaren ska inte på något sätt kunna tillgodogöra sig dessa pengar. Detta kontrollorgan ska slumpvis finnas och monitorera budgivningar on-line och även göra slumpvisa kontroller hos mäklare i efterhand. Förslagsvis 100 kontroller i veckanAnonymousnoreply@blogger.com