onsdag 25 april 2012

Bubbla i Frankrike?

DI har en artikel där Danske Bank varnar för potentiell bubbla på den franska bostadsmarknaden. Oroande att man på många punkter skulle kunna göra en Ctrl+H (Find and Replace) och ersätta Frankrike mot Sverige i texten...

tisdag 24 april 2012

Byggstartsindex negativt i mars

Via Byggvärlden kan man läsa att byggstartsindex är negativt för första gången sedan 2009. Jag ska direkt erkänna att jag inte var insatt vad detta index är, men artikeln beskriver det på följande sätt:
"Byggstartsindex är ett rullande månadsindex, som mäter verkliga byggstarter och avvikelsen mellan innevarande 12 månaders period mot föregående 12 månaders period. Indextalet kan sen filtreras med urval av geografi, byggkategori samt byggnadsarter.

Däremot är det så kallade projekteringsindexet positivt. Det finns även en länk till en PowerPoint med en del grafer.

Källan på artikeln statistik är Mitt Sverige Bygger
 

måndag 23 april 2012

Kontantinsats för första lyan

Siten Privata Affärer listar vad kontantinsatsen för en tänkt förstagångsköpare behöver hosta upp i kontantinsats för en 50 kvm på olika platser i Sverige. Med snittpriser på 57 094 kr per kvm i centrala Stockholm blir det 428 000 kr. Det är mycket pengar, men man ska nog inte som förstagångsköpare förvänta sig att kunna köpa en 50 kvm stor lägenhet i centrala Stockholm.

fredag 13 april 2012

Stigande trend

Det är mycket som pekar på prisuppgångar just nu, allra senast SBABs mäklarbarometer såväl som SEBs boprisindikator och det faktiska utfallet på t.ex. Valueguards index.

Spaningen från närområdet där jag bor är att det stora utbudet med långa försäljningstider som förelåg för några månader sedan signifikant har minskat.

Har bloggens läsare några observationer från era horisonter?


Tillägg: En titt på Hemnets statistik visar även att utbudet av villor ligger fortsatt på ovanligt hög nivå, emedan utbudet av bostadsrätter numera är åter på en nivå jämförbart med de senaste åren

Källa: Hemnet

onsdag 11 april 2012

Fastighetsbyråns bostadsrapport Q1 2012

Ny kvartalsanalys idag från Fastighetsbyrån. Korta sammanfattningen är relativt stabila volym och priser, medan utbudet är ovanligt stort och långa försäljningstider. Notera även att de tar upp att EU-kommissionen har ögonen på hushållens höga skuldsättning i Sverige:

"Bostadspolitik i EU:
Bostadspolitik blir mer och mer en EU fråga. Det är en tydlig trend enligt Boverket. EU-samarbetet påverkar förutsättningarna för den nationella bostadspolitiken, exempelvis måste statliga stimulanser till bostadssektorn godkännas av EU-kommissionen.


Sverige tillhör en av tolv EU-länder som har ekonomiska obalanser enligt kommissionen. I Sveriges fall är kommissionen oroad över hushållens höga skuldsättning som enligt dem är en följd av stora prisökningar på bostadsmarknaden de senaste femton åren. Det innebär att kommissionen framöver kan komma med förslag på åtgärder till regeringen."

tisdag 10 april 2012

SEBs boprisindikator och IMF

Ny boprisindikator från SEB idag, vårvärmen håller i sig med högsta nivån sedan 10 månader tillbaka. Vältajmat med detta kommer följande från IMF: Hushållens skuldberg kan kräva riktade åtgärder.

Extrem lyx ett krav på Östermalm - BLT?

Från Östermalmsnytt: "Extrem lyx ett krav på Östermalm". Det allra roligaste i artikeln är att en firma som heter BLT Projektering förvärvat två vindsvåningar som ska byggas om. Stor humor. Den firman bildades 1996, de kanske inte är jättenöjda med det BLT-begrepp som Cornucopia myntade många år senare ;-).

måndag 9 april 2012

Nyheterna under påsken

Sammanfattar några av huvudnyheterna på bostadsfronten under påsk.

SvD har kört hårt med sitt ränteuppror, med olika artiklar på detta tema (t.ex. "Hon bytte bank - fick ner räntan", "Storbankernas svar"). Initiattivet tycker jag är bra, även om det oftast finns mer detaljerad information att hämta på Comboloans forum. Där brukar forumdeltagarna lista många fler parametrar som påverkar vilken räntan du kan få.

Boken "Hög på hus" av Alexander Norén har recenseras i GP.

NCC satsar på hyresrätter. Kanske är det inte lika lukrativt att bara kränga dyra BR till folk längre när de inte kan maxbelåna sig?

Ett antal Folkpartister skriver i ett debattinlägg på SvD om att det måste bli lättare att hyra bostad, där de i stort håller med om vad enmansutredningen rekommenderade - dock vill de ha helt fri prissättning.

söndag 1 april 2012

Bostadsartiklar engagerar

Som ni vet så generar just bostadsartiklar ofta ett stort antal kommentarer på DI.se. Detta är självklart även tidningens redaktion väl medvetna om och det är rätt tydligt att de på fredag eftermiddag alt. lördag alltid vill försöka få till en bostadsartikel, även om det egentligen inte har hänt så mycket. En del av artiklarna håller snarare bloggnivå, där de med några sökningar på diverse bostadssiter får ut lite data.

Nedan är de senaste veckornas artiklar på fredag/lördag:

Vecka 13
Vecka 12
Vecka 11