Stigande trend

Det är mycket som pekar på prisuppgångar just nu, allra senast SBABs mäklarbarometer såväl som SEBs boprisindikator och det faktiska utfallet på t.ex. Valueguards index.

Spaningen från närområdet där jag bor är att det stora utbudet med långa försäljningstider som förelåg för några månader sedan signifikant har minskat.

Har bloggens läsare några observationer från era horisonter?


Tillägg: En titt på Hemnets statistik visar även att utbudet av villor ligger fortsatt på ovanligt hög nivå, emedan utbudet av bostadsrätter numera är åter på en nivå jämförbart med de senaste åren

Källa: Hemnet

Fastighetsbyråns bostadsrapport Q1 2012

Ny kvartalsanalys idag från Fastighetsbyrån. Korta sammanfattningen är relativt stabila volym och priser, medan utbudet är ovanligt stort och långa försäljningstider. Notera även att de tar upp att EU-kommissionen har ögonen på hushållens höga skuldsättning i Sverige:

"Bostadspolitik i EU:
Bostadspolitik blir mer och mer en EU fråga. Det är en tydlig trend enligt Boverket. EU-samarbetet påverkar förutsättningarna för den nationella bostadspolitiken, exempelvis måste statliga stimulanser till bostadssektorn godkännas av EU-kommissionen.

Sverige tillhör en av tolv EU-länder som har ekonomiska obalanser enligt kommissionen. I Sveriges fall är kommissionen oroad över hushållens höga skuldsättning som enligt dem är en följd av stora prisökningar på bostadsmarknaden de senaste femton åren. Det innebär att kommissionen framöver kan komma med förslag på åtgärder till regeringen."

SEBs boprisindikator och IMF

Ny boprisindikator från SEB idag, vårvärmen håller i sig med högsta nivån sedan 10 månader tillbaka. Vältajmat med detta kommer följande från IMF: Hushållens skuldberg kan kräva riktade åtgärder.

Extrem lyx ett krav på Östermalm - BLT?

Från Östermalmsnytt: "Extrem lyx ett krav på Östermalm". Det allra roligaste i artikeln är att en firma som heter BLT Projektering förvärvat två vindsvåningar som ska byggas om. Stor humor. Den firman bildades 1996, de kanske inte är jättenöjda med det BLT-begrepp som Cornucopia myntade många år senare ;-).

Nyheterna under påsken

Sammanfattar några av huvudnyheterna på bostadsfronten under påsk.

SvD har kört hårt med sitt ränteuppror, med olika artiklar på detta tema (t.ex. "Hon bytte bank - fick ner räntan", "Storbankernas svar"). Initiattivet tycker jag är bra, även om det oftast finns mer detaljerad information att hämta på Comboloans forum. Där brukar forumdeltagarna lista många fler parametrar som påverkar vilken räntan du kan få.

Boken "Hög på hus" av Alexander Norén har recenseras i GP.

NCC satsar på hyresrätter. Kanske är det inte lika lukrativt att bara kränga dyra BR till folk längre när de inte kan maxbelåna sig?

Ett antal Folkpartister skriver i ett debattinlägg på SvD om att det måste bli lättare att hyra bostad, där de i stort håller med om vad enmansutredningen rekommenderade - dock vill de ha helt fri prissättning.

Resultatet av Nordeas enkät kring boende-ekonomin

Den rapport som jag tipsade om i förra veckan finns nu tillgänglig på Nordeas hemsida.

Bostadsartiklar engagerar

Som ni vet så generar just bostadsartiklar ofta ett stort antal kommentarer på DI.se. Detta är självklart även tidningens redaktion väl medvetna om och det är rätt tydligt att de på fredag eftermiddag alt. lördag alltid vill försöka få till en bostadsartikel, även om det egentligen inte har hänt så mycket. En del av artiklarna håller snarare bloggnivå, där de med några sökningar på diverse bostadssiter får ut lite data.

Nedan är de senaste veckornas artiklar på fredag/lördag:

Vecka 13

• Så övervärderade är svenska bostäder
• Trendbrott på bostadsmarknaden
• Nordea spår sänkta boräntor

Vecka 12

• Faktorn som får bostadsköparna att höja sin budget
• Fyndläge på fritidshus

Vecka 11

• Rekordfall för spanska bostäder
• Kommunerna långt från bostadsmålen