FIs utvärdering av bolånetaket

Så kom FIs utvärdering av bolånetaket till slut, se webbsändning eller rapporten med diagrambilaga. Några snabba spaningar:


Nedanstående graf från rapporten säger det mesta vad gäller belåningsgrad...

... och denna om hur få det är som amorterar...

... och 3% av hushållen skulle få de extremt knapert vid ett högre ränteläge (efter att fasta kostnader har dragits av enl. schablonbelopp)...



Vidare... "Ett stresstest av bostadspriser visar att ett prisfall på 15 procent ger knappt en tiondel av hushållen i stickprovet av nya bolån ett lån som är större än värdet på bostaden. Vid ett husprisfall på 20 procent får en tredjedel av hushållen i stickprovet en belåningsgrad som är större än 100 procent."

Tillägg - för er som inte orkar titta igenom webbsändningen, här kommer de frågor & svar som kom upp i slutet ( i förkortad version):

• "Kan det finnas någon anledning att justera 85% nivån, upp el. ner?" 
•  "Nej, vi ser ingen anledning av det just nu. Vi kommer dock följa detta framöver."
• "Har ni sett någon påverkan på efterfrågan på bostäder i studien"
• "Vi har tittat på kreditsidan och inte efterfrågan. Man löser inte strukturella problem med för lite bostäder genom att överskuldsätta sin befolkning"
• "Har ni tittat på hela lånestocken, inte bara nya lån?"
• "Vi har tittat på de nya lånen. Historiskt sätt har den existerande lånestocken haft lägre belåningsgrad".
• "När ni införde bolånetaket så sa ni att man inte såg någon påverkan på priserna. Nu kan vi se en avmattning i priserna. Har bolånetaket haft påverkan på priserna?"
• "Vi kan inte uttala oss om priserna. Vi har sett en bromsning i utlåningen och ökad amortering. Att vi sett en inbromsning av priserna är bra faktor för Sverige, även om det kan göra ont för enskilda hushåll"